兴安县| 格尔木市| 罗城| 镶黄旗| 西乌珠穆沁旗| 白玉县| 聂拉木县| 武威市| 肥城市| 东方市| 阳朔县| 威信县| 永仁县| 汕头市| 石城县| 泰州市| 两当县| 荣成市| 平遥县| 禹州市| 博兴县| 峨眉山市| 油尖旺区| 建宁县| 潜江市| 远安县| 隆子县| 平安县| 汉川市| 东乡县| 七台河市| 鄂托克前旗| 光山县| 监利县| 高州市| 赤壁市| 乡城县| 焦作市| 宁波市| 镇原县| 濮阳县| 会宁县| 新干县| 富顺县| 关岭| 米泉市| 林西县| 永川市| 奉贤区| 黎川县| 巴中市| 收藏| 罗甸县| 阿瓦提县| 托里县| 大同县| 如皋市| 朝阳区| 麦盖提县| 洛扎县| 万盛区| 宜丰县| 鄂州市| 元朗区| 南阳市| 鹿泉市| 德钦县| 静安区| 延长县| 宁河县| 乌拉特后旗| 涿州市| 东阳市| 清丰县| 琼海市| 姚安县| 汕尾市| 温州市| 和林格尔县| 辽阳市| 石台县| 台安县| 牡丹江市| 张家川| 茶陵县| 太仓市| 靖州| 扶风县| 青阳县| 陇西县| 平度市| 新巴尔虎右旗| 双鸭山市| 从江县| 临城县| 岳阳市| 武山县| 五河县| 安阳市| 五华县| 清新县| 西乡县| 屯门区| 台北市| 海伦市| 长丰县| 磴口县| 武强县| 宁强县| 衡阳县| 米易县| 株洲市| 淮北市| 康平县| 南川市| 孝义市| 蒙自县| 东兴市| 天峻县| 宜阳县| 泸定县| 太白县| 凉山| 马公市| 中超| 新营市| 长白| 广水市| 田东县| 建水县| 子长县| 宣恩县| 建湖县| 张家港市| 闸北区| 轮台县| 遵化市| 蒙自县| 丹阳市| 和田县| 舟山市| 大荔县| 汾西县| 老河口市| 淮南市| 德江县| 布尔津县| 岑溪市| 河东区| 明水县| 石景山区| 朝阳市| 界首市| 萝北县| 仪征市| 甘南县| 牡丹江市| 两当县| 六盘水市| 留坝县| 新乡市| 新化县| 南陵县| 井陉县| 江永县| 彭水| 临泉县| 鄂州市| 宁城县| 平远县| 韩城市| 达拉特旗| 鄂托克旗| 孙吴县| 浠水县| 思茅市| 景宁| 札达县| 延庆县| 阳原县| 江城| 平罗县| 独山县| 清新县| 团风县| 盱眙县| 芷江| 贵州省| 巢湖市| 和平区| 仁寿县| 阿鲁科尔沁旗| 沙河市| 年辖:市辖区| 绩溪县| 盖州市| 长垣县| 黑水县| 清徐县| 修水县| 瓦房店市| 黄梅县| 昭苏县| 赫章县| 晴隆县| 潞西市| 凤翔县| 广河县| 那坡县| 长沙市| 长葛市| 大竹县| 无为县| 赤城县| 通江县| 什邡市| 吉林省| 綦江县| 上虞市| 兴化市| 随州市| 兴仁县| 西乌| 福建省| 桐梓县| 综艺| 左云县| 石台县| 招远市| 柳林县| 玉屏| 潞西市| 重庆市| 合作市| 双流县| 汕尾市| 拜泉县| 怀来县| 阳原县| 米脂县| 秭归县| 绥阳县| 南陵县| 米林县| 黄骅市| 巧家县| 宁强县| 西乌珠穆沁旗| 江油市| 峨眉山市| 承德县| 肇州县| 黄山市| 亳州市| 进贤县| 富蕴县|

巴西经济困境拖累核潜艇进度 建成时间或推迟10年

2018-11-14 17:51 来源:tom网

  巴西经济困境拖累核潜艇进度 建成时间或推迟10年

  中国军队对此坚决反对。而相关的消息,都是朴槿惠通过阅读支持者寄来的信件,以及跟律师柳荣夏等人会面得知的。

新华社发(李明伟摄)他在接受媒体采访时表示,枪支暴力导致自己失去了约翰·列侬,因此这一游行对其十分重要。

  ”古怒的时任新兵班长杨祥国说,“二连是团里巡逻任务最重、巡逻路线最长的连队,西藏边防最危险的一条巡逻路也在二连。(图片来源:新华社)央视网消息:“人民是历史的创造者,人民是真正的英雄。

  它首先需要数据中心进行技术处理,使之成为科研工作者“读得懂”的数据。罗智强(右一)等人赴台北地检署告发涉“伪造文书罪”。

据报道,3月初该女子与她的情人私奔后住在情人的亲戚家里。

  “中国不愿意打贸易战,贸易战没有赢家。

  最近一段时间以来,很多发达国家包括美国在这个问题上的心态有所变化。专家表示,进入3月下旬,华北地区大气环流形势活跃,随着副热带高压北抬,气温不断升高,以偏南风、偏东风为主的暖湿气流将大量水汽输送到京津冀及周边地区,容易出现静稳、高湿等不利气象条件。

  除了三胞胎的特殊身份,莫嘉怡还是一名古筝老师,并且对于爵士鼓、钢琴、吉他等乐器样样精通,多才多艺。

  而司机们一般喜欢粘在后备厢左右两角或后盖上方左右两角,让玩偶外形能突兀而出,形成剪影效果。去年以来,昆明陆续出现车顶或后车窗上粘有玩偶、旗帜等物品的车辆,其中以粘贴玩偶的居多。

  去年以来,昆明陆续出现车顶或后车窗上粘有玩偶、旗帜等物品的车辆,其中以粘贴玩偶的居多。

  19波束接收机每天将产生原始数据约500TB,处理后会压缩到50TB,每年按照运行200天计,将产生约10个PB的超级数据,这对FAST早期科学数据中心的存储和超算能力都将是一个严峻的考验。

  据台媒报道,赖清德日前在台立法机构列席所谓的“施政总质询”时表示,行政机构愿意多创造机会增加两岸彼此交流的弹性,但如果大陆把大门关起来,唯一的钥匙就是“九二共识”,那么在台湾是找不到这把钥匙的。而成都交警近日已开始对此类行为依法要求车主现场拆除,并进行警告。

  

  巴西经济困境拖累核潜艇进度 建成时间或推迟10年

 
责编:神话
关注我们:
试水共有产权房 淮安:与政府成“合伙人”
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2018-11-14 15:20
分享: |

淮安福星花园小区:内有共有产权住房、廉租房等保障房
 

江苏频道6月24日淮安讯(宋婷):今年4月,中国住建部正式宣布,将在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市推进共有产权房的试点。这源于中国总理李克强在2014年《政府工作报告》中,第一次正式提出将“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。“共有产权房”这个新兴的住房供应体系走进人们的视野。

 

事实上,早在2007年,江苏淮安在不被认可的情况下,就已经在探索中实施这种新兴的住房供应体系。7年时间,共有产权房的雏形已然显现。

 

淮安模式:政府出让土地 与市民共有产权 

 

今年34岁的小罗,一家三口入住淮安“福星花园”小区已是第四个年头,完全拥有这套81平米的宽敞明亮的小区住宅,是他现在每天的奋斗目标。

 

“这套房子总共价值24万元,当时政府帮我承担了7万,我自己需要承担17万,通过公积金贷款贷了10万,事实上,我只付了7万块,就入住了。”小罗讲述着他的这套住房的来历。

 

小罗所居住的就是“共有产权”住房:淮安保障性住房建设管理中心拥有着这套房子30%的产权,小罗拥有着70%的产权。

 

据了解,淮安共有产权房建设用地采用出让方式供地,而非传统经济适用房的划拨用地,但政府让渡部分土地出让收益,规定住房配售价格低于同区段、同期楼盘商品住房市场销售价格的10%左右。购房人和政府按配售价格的一定比例分别出资构成共有产权,出资比例主要执行7:3。

 

“2012年以前,我们执行7:3的出资比例,从去年开始,个人出资份额只要不低于60%,出资比例可以根据自身条件自由调整,保障范围扩大了,做法也更加灵活了。”淮安住房保障处吴延宏介绍道。

 

“如果我直接买商品房,要可能近40万才能买到现在这个地段的房子,不然,我可能现在还在继续着租房裸婚的生活”。小罗说。

 

据了解,从2007年到2013年底,淮安市区共向938户中低收入家庭供应共有产权经济适用住房,其中719户为中低收入住房困难家庭,219户为拆迁住房困难家庭;向944户家庭提供共有产权经济适用住房供应证,这意味着他们的申请已经通过审核,即可凭供应证陆续选房。7年间,淮安的“共有产权房”事实上解决了近千户困难家庭的住房问题。

 

收益分成 规避“炒房”漏洞

 

“2010我买这套房的时候,房价是2800元/㎡,房子刚装修完,周边房价就涨了,现在至少有4000元/㎡,而且这里还是学区房,是江苏省重点中学淮阴中学。”谈起周边的配套设施,以及房子已经升值,小罗就特别的开心。

 

按照《淮安市共有产权经济适用住房管理办法》,如果小罗想要出手这套共有产权住房,收益比例也将按照产权比例与政府共享。

 

“与传统的经济适用房不同,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,以降低建设成本,低于市场价配售的,同时产权归属情况十分明晰,从本质上讲,它就是‘低价位的普通商品房’,可以像正常商品房一样上市出售,而且价格只低于市场10%左右,只是政府通过产权共享的政策,帮助困难户解决住房”,吴延宏说道,“如果住户想要出手这套房子,利益还得按照市场价与我们共享,这就让它失去了‘炒房’的价值;而划拨土地的经济适用房,虽然价格低廉,但产权状况不明,住户5年之后就可以拥有房屋上市的所有产权,本来可能20万低价购买的经济适用房,转手就能卖到40万,这无形中成了谋利的漏洞。”

 

淮安共有产权住房的出现,即取代了中国现在很多城市仍在推行的经济适用房模式。“现在淮安已经没有划拨土地性质的经适房了,全部都是出让土地性质的共有产权住房。淮安的经适房就是共有产权住房,他们是一体的”,淮安市保障性住房建设管理中心主任刘主任解释道。

 

此外,除了共有产权房本身不具备‘炒房’的先天条件,在后续管理上,淮安还采取“三审两公示”,“9部门联审”等措施,对申请户的家庭情况进行严格的审查。“我们通过银行、车管所、民政、税务等9个部门联审,还要在社区等进行公示,从申请入口就避免‘开着豪车申请共有产权房’的情况出现,保障困难的家庭的需求。”吴延宏说。

 

而依照中国人“安居乐业”的传统观念,相比转手出让与政府共享效益,小罗更多的是想要从政府手里把剩下的30%的产权买回来。按照规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权的,按原供应价格结算; 5年至8年购买的,按原供应价格加第六年起的银行同期贷款利息(市场价低于原供应价时取低价)购买;8年以后购买的,按届时市场评估价格购买。

 

“争取在5年内买回来,少交点利息。”小罗笑着说。

 

刚需规避房地产下行

 

今年的中国楼市已远不复当年的火爆,江苏各地楼市都有所松动,小罗却并不担心房价下跌带来的风险。“我买这套住房房价只有2800元/㎡,房价再降也不降会到这个价位。”小罗很乐观。

 

除了“底价入手”的低风险,政府帮他承担着30%的产权风险,也是小罗如此乐观的原因。

 

对此,吴延宏解释说:“对于共有产权住户,他们由于收入比较低,几乎没有投资的需求,而且我们的房价本身就比市场价格低,所以即便房地产下行,对于这部分刚需用户的实际影响还是比较小的。”

 
旅游 更多
要闻
领军者
杨省世
连云港市委书记
“我在担任连云港市委书记之后,会面的第一个重量级客商就是新加坡丰益集团董事局主席、益海嘉里[详细]
姚晓东
淮安市委书记
“淮安已成为长江以北落户知名台资企业最多的地级市之一、大陆台资集聚最快的地区之一”,淮安市[详细]
本网观察
江苏频道12月12日苏州讯:(宋婷 徐炎)随着一纸“再见,苏州!”,与“书香城市”苏州相伴十八载的蓝色书店上月正式[详细]
江苏频道无锡讯:(宋婷)中国地方政府一直被认为是光伏业幕后的推手,强力之余也饱受争议。[详细]
关注各类应用
吴韵汉风
六朝古都南京
网站简介/联系方式 新加坡报业控股广告江苏代理:江苏华文联合文化传媒有限公司 电话:86-18951633367 地址:江苏省南京市雨花台区雨花西路121号206室
(联合早报网声明:中国地方商讯的目的在于推动中国城市的对外联络与交流,内容由中国地方城市提供,不属于新加坡联合早报和联合早报网的新闻报道内容。)
本站由 苏州天奇星网络技术有限公司 提供技术支持与维护。
嘉祥 福州 集贤 教育 思茅市
昔阳县 芒康 高淳 浮山县 平邑